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Resulta oportuno lo sostenido por el profesor Hern\u00e1n Fabio L\u00f3pez Blanco, que de acuerdo con lo dispuesto en el inciso primero del art\u00edculo 455 del C\u00f3digo General del Proceso, se\u00f1ala que si se paga oportunamente el precio, el juez aprobar\u00e1 el remate dentro de los cinco d\u00edas siguientes mediante auto en el cual debe disponer la cancelaci\u00f3n de los grav\u00e1menes prendarios o hipotecarios, as\u00ed como la afectaci\u00f3n a vivienda familiar y el patrimonio de familia. Sin embargo, advierte que, las condiciones resolutorias, los pactos de retroventa, servidumbre o cualquier otro gravamen, especialmente cuando estos versan sobre bienes sometidos a registro, no quedan cancelados por el remate del bien, puesto que no es posible pretender que los titulares de esas relaciones jur\u00eddicas se presenten al proceso para impedir la subasta, como si ocurre con los primeros. De manera que el bien podr\u00e1n embargarlo, porque as\u00ed lo dispone la Superintendencia de Notariado y Registro, lo cual es un error, pero el rematante corre el riesgo que el d\u00eda en que se cumpla la condici\u00f3n, debe restituir el bien al fideicomisario. Pueden encontrar otros argumentos en la ponencia que presente en el Instituto Colombiano de Derecho Procesal en medell\u00edn este a\u00f1o., <\/p>\n\n\n\n
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Resulta oportuno lo sostenido por el profesor Hern\u00e1n Fabio L\u00f3pez Blanco, que de acuerdo con lo dispuesto en el inciso primero del art\u00edculo 455 del C\u00f3digo General del Proceso, se\u00f1ala que si se paga oportunamente el precio, el juez aprobar\u00e1 el remate dentro de los cinco d\u00edas siguientes mediante auto en el cual debe disponer …<\/p>\n